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浙江服装厂接连关闭的原因是什么？2018年浙江沿海城市房地产行情如何？浙江服装厂接连关闭的原因是什么？蟹妖

去年年底，在浙江诸暨市的枫桥镇又有9家企业停产关门，其中，7家都是纺织服装厂。在镇上的一些服装企业看来，这些企业相继关门倒闭、最直接的原因是受了融资担保的牵连。

诸暨市枫桥镇某服装厂办公室主任张先生：因为他对方的债务，必须你担保这家企业去偿还如果某一家企业破产了那边银行对我的授信就会降低就会抽资而且它会产生一种多米诺骨牌这种效应。

诸暨市枫桥镇浙江开尔制衣董事长何志江：由于现在劳动力工资的提高，福利的提高，原材料价格的提高，再加上各种税费费用的提高，我们在国外出口的竞争就削弱了。削弱了之后呢，国外有好多订单就不到我们这里了。

据了解，目前，诸暨枫桥镇的服装厂从原来的50多家已经减少到30来家，整个诸暨市的纺织服装企业，则从最多时候的650多家减少到现在的2、300家。

因为劳动力成本上升，诸暨市有不少服装企业举步维艰。

然而，在诸暨市的大唐镇，去年以来，通过“机器换人”降成本，袜子行业从绝境中起死回生。

中国社会科学院工业经济研究所所长黄群慧：机器人换人这个趋势是个大趋势，当然对这个制造业来说，人工成本会大幅度降低，其核心根本在于你是要通过劳动生产率提高促进整个制造业的效率，不仅提高了它的规模经济，还扩大了它的范围品种经济。

2018年浙江沿海城市房地产行情如何？2017年马上接近尾声，纵观全国楼市今年总体呈上升状态，很多人关心的一个焦点问题就是，房价上涨会延续到2018年吗？

我想，2018年的房价不会降，还是会总体上涨。

尽管2017年提出“房子是用来住的，不是用来炒的”这个口号，但是，在中国现行的社会主义市场经济体制下，现阶段的中国，房价上涨才是正常的经济规律。政府宏观调控，出台的各项制度只是在扼制炒房行为，但不是说反对民众买房。在中国现在的大环境下，高等教育入学率越来越高，每年有接近八百万的学生毕业，进入各个城市工作，光是这一部分人口，便需要八百万套商品房，才能使他们在城市中扎下根来，这是不管房价多高，都必定会出现的需求。所谓需求决定市场，光是解决毕业生安家落户，每年便需要接近八百万套商品房，我相信，每年全国商品房需求数量肯定远远超过这个数字，所以这也就注定了2018年全国的楼市仍然是卖方市场，供不应求。

简单的道理，很多人懂，当然政府也懂，不会违反经济规律，逆势而行，只是为了更好地将商品房提供给真正有需要的人群，政府在2018年还是会推出一系列的调控措施，但我相信，这些措施的真正目的是为了解决刚需，而不是打压楼市。在市场经济的经济规律下，2018年的楼市肯定是会上涨的，只是在政府的管控、打压投机客的政策之下，将会是稳定、健康的发展，对于想要投资炒房的人，我觉得还是趁早收手，不要顶着政策逆势而为。对于有刚需的家庭，我觉得明年是很好的入手时间，早买早享受。

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