大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于哈尔滨手术紧缩阴道费用，哈尔滨群力的房子价格如此上涨，现在是否还值得买？这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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哈尔滨群力的房子价格如此上涨，现在是否还值得买？哈尔滨的房地产怎么样？为什么有人说在哈尔滨的生活成本非常高？我外甥在哈尔滨上大学，一个月生活费给多少合适？生活在哈尔滨，月薪5000元能买到什么样的房子？哈尔滨群力的房子价格如此上涨，现在是否还值得买？群力岂是区区小哈西可比的。本人经常去外地，尝尝觉得黑龙江省的很多地级市的市区内面积都没有群力一半大小。群力有多大？如果将群力东西区加在一起，它足足占了哈尔滨四环内的至少15分之一。

哈市四环内乖乖！道里、道外、南岗、香坊加上大松北全在四环以内了。将来可能只有松北在面积和规划上能媲美群力，但是也只是若干年后的事情了。现在不能说是东三省第一，但是起码黑龙江是最牛逼的。刚才住哈西的说了，一年没时间逛几次公园有时间净购物了。但我是逛公园的时候肯定多余购物。再说公园多了空气也好啊。哈西不是不好，作为新区来讲它能和老开发区，爱建新区比一比。但是还是别拿来和我大群力比较了。

论地理位置群力交通四通八达，北到松北行政商业中心一桥之隔、南到哈西客运站几道之隔、西去机场高速20几分钟、东到老城区不管你住第几大道都是直至最繁华之地！

现在哈西的房价比起群力低不了多少的原因在于群力地铁没通，而哈西已经开通了，但是随着西区的建设和地铁到开通群力必然房价上涨，到时候可能甩哈西好几条街了！

哈尔滨的房地产怎么样？投资不过山海关，哈尔滨的房地产投资热度不高。

东三省受重工业去产能、产能升级影响，近几年的经济增长速度排在全国末尾。今年上半年辽宁、吉林、黑龙江的GDP增速分别为2.1%，6.3%和6.5%，在全国31个省市GDP排名中，排名倒数第一，倒数第三和倒数第四。

在加上哈尔滨工资水平不高，哈尔滨多年沦为人口净流出城市，房地产刚需用户数量逐年减少，房价总体疲软，落后于其他主要城市涨幅。哈尔滨新区的设立有望带动了一波房地产投资，改变整个城市的房地产投资面貌。但是现在影响还不大。

哈尔滨2015年的以钢铁、汽车、化工为代表的重工业产量暴跌，导致第二产业GDP占比下降，城市产业转型升级正处阵痛期。制造业萎缩导致就业岗位不足，城镇化进程受阻，同时人口吸附力大打折扣，自然增长率也呈下行趋势，哈尔滨的劳动适龄人口（18-60岁）比例于2009年开始下降，并在2013年跌破了70%。住房需求不足导致房价上涨乏力。

哈尔滨城镇化水平低，不及东北其他三城水平。哈尔滨城市幅员辽阔，人口密度较低，农业人口基数大，因此城镇化水平上，哈尔滨仍处在上升通道且尚未达到50%，落后于全国其他主要经济区域核心城市水平，也远不及东北其他三城的水平。

房子卖不出去，房价自然就低，房价低，开发商在哈尔滨买地投资积极性不足。哈尔滨新增住宅土地成交面积和开发投资额自2013年起一直处于下行状态。

于是2015年下半年至2016年末全国大城市的一轮房价普涨而上涨，哈尔滨房价反而还出现了轻微下跌。这是哈尔滨劳动人口规模下行，人口持续迁出，经济增长乏力，传统工业衰落的必然结果。

尽管在2015年末哈尔滨新区设立，当受益最多的是哈尔滨的中心城区松北区，该区房价或许会出现上涨，而其他城区的房价依旧难以出现持续的上涨。哈尔滨的平均房价在8000元/平左右。而一些核心城区房价已经上万，而如阿城、呼兰等偏远地区的房价还在5000元/平左右。差距就是这么大。

为什么有人说在哈尔滨的生活成本非常高？哈尔滨的生活成本确实非常高，高到了让本地人满脸无奈的程度。不知道有多少人在打肿脸充胖子，表面奢华，暗地里量入敷出，节衣缩食。

那么，哈尔滨生活成本高在哪里呢？

一、衣服费用。和南方人不同，哈尔滨这里一年四季分明，气候变化剧烈，得根据天气随时换装，春夏秋冬四季，衣服各不相同，这无形中增加了成本。尤其现在的羽绒服，还有貂皮大衣，多贵啊！

二、取暖费。哈尔滨冬季漫长，取暖期长达半年，是全国最冷的大城市。按使用面积收取的取暖费是不小的支出，按60平方米算，一年取暖费近3000元。这还不算如果烧的不热，自己用电暖气取暖增加的电费支出。

三、水果蔬菜价昂贵。哈尔滨冬季新鲜蔬果蔬菜都要从南方运来，运费会打入成本最终打入菜价中。所以苦哈哈的哈尔滨居民，要承受比别的地方人更高的菜价。以前大家习惯储备白菜，土豆等秋菜。现在生活水平高了，储备秋菜的习惯已不常见，但是冬天里的青菜实在是昂贵，有时候比猪肉价还贵，没办法，只能默默承受。

四、养车成本。南方的私家车可以停在路边。但是哈尔滨这里不行，冬天时车停在室外会出大问题的！如此，买车位或者租车库等，费用是一笔不小的支出。

……

说一千道一万，归根到底，还是哈尔滨平均收入太低了。普通的人就三四千的工资，除了要承受一万多的房价，还要承受这些南方无需承受的成本，内心的苦，只有自己知道。各位哈尔滨人有同感吗？

我外甥在哈尔滨上大学，一个月生活费给多少合适？我不知道你外甥上的哈尔滨哪所大学？哈尔滨总体消费不高，大学生中，尤其是男孩子，基本上上大一都不怎么会花钱，一般也不会交女朋友（大二以后概率大些），吃的方面，一个男孩子一个月800元至1000元基本够了，食堂伙食普遍都不错，而且开饭时间校外门口也都有小吃外卖，每次10元也足够了。其他消费男孩子更是不高，学习气氛比较浓的学校，其他活动就少，就没什么多余的消费；一般的学校，各种团体比较多，活动也就多些，加入后就会需要一些费用，还有些孩子爱交往，吃吃喝喝玩玩什么的，消费就相对高一些，但500元至1000元也就够了。哈尔滨冬天很冷，如果是南方的学生还需要置办一些过冬的衣物，那就多了，从几百到上千。总的来说每月1500元到2000，对一个大一男孩也就够了。

生活在哈尔滨，月薪5000元能买到什么样的房子？哈尔滨市房产经纪人为您解答您的疑惑

“冰城”之称的哈尔滨有着悠久的文化历史，是一所值得您留下定居的地方...

有钱才有房，有房才有家，有家才有她，有她才有娃。高楼大厦遍地林立，可是为什么我就没有一栋属于我呢？因为房子涨价的速度已经超过了我攒钱的速度，所以说不管工资多少，先买了房才能安心。

在哈尔滨月工资5000元能买到什么房子？

买房无非用的是钱，既然问了这个问题，想必也一定是要贷款买吧。这里对于贷款的一些基本知识请“关注”我后，在我的其他回答里查阅哦。

正常情况下，贷款时候银行需要一份流水单子，稳定近半年的流水，其中流水每月金额需大于月供的2倍。也就是说月工资5000元，最多能让银行给你批2500元月供的贷款。在月供不足的情况下可以参考相关资料解决，例如：

1.已婚人士可提供夫妻双方的流水

2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金

4.提供符合要求的担保办理贷款

首付10-30万，月供2500元能买多少钱的房子呢？我们用几套房子来做个例子分析一下：

以下数据均按照商业贷款计算，利率4.9%，贷款方式为等额本息，且首套买房。

我们以哈尔滨市区内一套售价50万的房子为例

1.首付10万，贷款40万，贷款期限20年

利息总额:228266.29元，累计还款总额:628266.29元，月供2617.78元

2.首付10万，贷款40万，贷款期限25年

利息总额:294534.33元，累计还款总额:694534.33元，月供2315.11元

3.首付10万，贷款40万，贷款期限30年

利息总额:364246.48元，累计还款总额:764246.48元，月供2122.91元

4.首付20万，贷款30万，贷款期限15年

利息总额:124220.88元，累计还款总额:424220.88元，月供2356.78元

5.首付20万，贷款30万，贷款期限20年

利息总额:171199.72元，累计还款总额:471199.72元，月供1963.33元

6.首付30万，贷款20万，贷款期限10年

利息总额:53385.75元，累计还款总额:253385.75元，月供2111.55元

7.首付30万，贷款20万，贷款期限15年

利息总额:82813.92元，累计还款总额:282813.92元，月供1571.19元

8.首付30万，贷款20万，贷款期限20年

利息总额:114133.14元，累计还款总额:314133.14元，月供1308.89元

我们以哈尔滨市区内一套售价80万的房子为例

1.首付20万，贷款60万，贷款期限30年

利息总额:546369.72元，累计还款总额:1146369.72元，月供3184.36元

2.首付30万，贷款50万，贷款期限30年

利息总额:455308.1元，累计还款总额:955308.1元，月供2653.63元

从此可知，首付和贷款年限决定月供多少，在月供只能2500元左右的情况下，想贷款50万就要贷款30年，如果提高首付，少贷款一些也能减轻还款压力和减少贷款年限。至于贷款年限不同银行有不同规定，一般是按照房龄和贷款人年龄计算的，并不是所有的房子都可以贷款30年，也不是所有人都可以贷款30年，至于关于贷款的相关信息请自行查阅资料。

那么，你是选择买一套50万的小户型住房呢？还是80万让自己住的更敞亮呢？你的问题限定了首付和月供，也只能购买这个价位的房子了，50-80万的房子在哈尔滨还是很多的呢。具体可以“关注”我后，在我的其他房产问题中找答案！

解答房产知识，用心帮助每一个需要帮助的人

关于本次哈尔滨手术紧缩阴道费用和哈尔滨群力的房子价格如此上涨，现在是否还值得买？的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。

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